זכויות יוצרים וייטנאם החוק וחוקי פורום מגזין, וייטנאם סוכנות הידיעותחדש הוראה של הדיור החוק גם מאפשר לזרים, מלבד יורש הנדל"ן, הקרקע הזכות להשתמש תעודות. הוראה זו נועדה כדי לעזור היורשים אשר נמצאים בחו"ל וייטנאמי או זרים באופן חוקי להיות בעלי ירש שימושי קרקע ובית זכויות בעלות. אני חדש ואני כבר נשואים וייטנאמי במשך עשרים שנה. מאז ושיתוף הבעלים של מלון קטן בכפר עם אשתי, מי מחזיק את השימוש בקרקע זכויות אך הוא סבל ברצינות מחלה. איך אני יכול לרשת את הארץ זכויות שימוש המלון בעלות של אשתי תחת וייטנאמי החוק במקרה שהיא נפטר. תחת הקוד האזרחי של וייטנאם, צריך אשתך תמות, אתה יכול לרשת אותה"ן בהתאם להוראות הדין או עם אותה עדות. מאפשרת גם לזרים, מלבד יורש הנדל"ן, הקרקע הזכות להשתמש תעודות. הוראה זו נועדה כדי לעזור היורשים אשר נמצאים בחו"ל וייטנאמי או זרים באופן חוקי להיות בעלי ירש שימושי קרקע ובית זכויות בעלות. עם זאת, הזרים הם רק רשאי להיות בעלים של בתים בווייטנאם באמצעות רכישה, השכרה-רכישה, קבלת תרם או ירושה של בתי מסחר, כולל דירות קונדומיניום, מנותקת או מנותקת למחצה בתי פרויקטים למגורים, למעט אלה ממוקם הביטחון הלאומי, אבטחה ותחזוקה שטחים שנקבעו על ידי הממשלה. אז, אם הבית שלך מסחרי אחד (בית משותף, דירה או מנותק או חצי בית פרטי) תחת פרויקט דיור, תהיה רשאית לרכוש את הבית. אם לא, אתה יכול רק לנהל את ולרשת את ערך הנדל"ן באמצעות העברת בירושה שימושי קרקע ובית זכויות בעלות. במקרה שאתה מעביר בירושה בית או קרקע (זכויות שימוש), חייב להבטיח כי הליכי הירושה הצהרת יושלם בהתאם לאישור נוטריונים החוק. בהתאם לכך, הסכם על חלוקת הצהרה על קבלה של נדל"ן חייב להתפרסם בפומבי על האנשים ועדת המשרד של הקומונה או וורד שבו הנדל"ן עוזבות האחרון התגורר. במקרה של מקום מגורים קבוע של נדל"ן עוזבות הוא לא מזוהה, הסכם כזה חייב להיות ערוכים אנשים בוועדה של הקומונה או וורד שבו הנדל"ן עוזב זמנית התגורר במשך זמן מה. אם גם של מקומות כאלה הוא זיהה, את הסכם חלוקת העיזבון חייב להיות פורסם ב"קומונה"-רמה של אנשים ועדת ביישוב שבו הנדל"ן של נדל"ן עוזבות ממוקם. אחרי עשרה ימים של פרסום, אם לא תלונה או גינוי הוא הגיש, נוטריון המשרד יהיה לאשר את ההסכם. הדיור החוק מאפשר ליורשים ששוהים בחו"ל וייטנאמי או זרים באופן חוקי להיות בעלי ירש שימושי קרקע ובית זכויות הבעלות תמונה: אחרי אשתי נפטר אם אני רוצה לשוב למולדת שלי, האם אני יכול להעביר לניו זילנד את הכסף מזוכה העברת ירשו ארץ (זכויות שימוש). האם זה הכנסה לא תהיה אחראית כלפי מס הכנסה אישי. לגבי מס הכנסה אישי, הכנסה את העברת הנדל"ן יהיו חייבים במס. עם זאת, עבור הכנסה שהופקה מ העברת נדל"ן בירושה, המעביר יהיו פטורות מכל מס הכנסה אישי במקרים הבאים: - הכנסות שנוצרו העברת נדל"ן בין בני זוג ההורים וילדיהם ההורים המאמצים שלהם ילדים מאומצים אבות-החוק או אמהות גיסה ובנות חתן או בנים גיסה סבא וסבתא שלהם נכדים או בין דם אחים. הכנסות מדמי ההעברה של בתי מגורים, זכויות שימוש קרקע למגורים ונכסים מחובר קרקע למגורים, התקבל על ידי אנשים שיש להם רק אחד בית מגורים או חלקת קרקע אחד. אז, אתה יהיה רק פטורות מס הכנסה אישי אם הקרקע (זכויות שימוש) הוא רק"ן שבבעלותך בוייטנאם או העברת קרקע כזו רק את בני המשפחה (סבא וסבתא שלך, ההורים המאמצים, ההורים שלך או של אשתך ההורים, או את דם אחים). עבור ההתקפי בחו"ל את הכסף מזוכה העברת ירשו ארץ (זכויות שימוש), אם היורש הוא הזר אסור לרכוש בתי מגורים מחובר קרקע למגורים בוייטנאם, הוא רשאי לפרוע בחו"ל. את הכספית"ן ערך בהתאם לתקנה על המט"ח. באופן ספציפי, בחו"ל וייטנאמי המייצג כזה יורש יכול לפנות לבנק מורשה להתמודד החוץ כדי לבצע את הליכי ההתקפי או להביא מחו"ל את מטבע החוץ כמות (שנוצר מתוך"ן). את התיק על ביצוע הנהלים יש מרכיבים: - מקורי או העתק נוטריוני של הסוכנות המוסמכת של המסמך על הנדל"ן חטיבה או צוואה או הסכם כתוב בין חוקי יורשים - ייפוי הכוח נעשה על ידי היורש (נוטריוני או אימות) או מסמך המוכיח את היכולת של המועמד במטבע חוץ העברה בנקאית או להביא להתנהג כמו בבית-החוק נציג - עותק של המבקש תעודת זהות (במקרה של הגשת בקשה במטבע חוץ העברה בנקאית) או דרכון (במקרה של הגשת בקשה מטבע חוץ מביאה).
